【2027年5月31日までUIターン者限定】【物件番号：341】桜江町川越

341

（江津市生活バス）渡ポンプ車庫前バス停まで、約80ｍ​

150万円

桜江中学校まで、約11.0km​

木造平屋建

有（2台）※普通車1台、軽自動車1台

無

土地・建物が土砂災害警戒区域に含まれています。（イエローゾーン／土石流）

■付帯設備作動点検未実施のため、交換等を要する可能性あり（2025年秋時点で作動確認済）
■床一部傷み
■襖張替　
■雨漏りの疑い（1箇所）

◎自然豊かな桜江町川越に建つ、1964年築の平屋物件です。
◎屋内は4DKの間取り、居室部分は和室が主ですが、屋内全体は木目を基調とした明るい印象です。
◎台所、浴室、トイレは修繕済ですが、キッチン回りは使用感があります。
◎2019年製のガス給湯器が設置されています。2025年秋まで活用されていましたが、登録時点で付帯設備稼働点検未実施のため、設置済エアコン等交換を要する可能性があります。
◎トイレは簡易水洗ですが、ウォシュレット付きです。下水整備地域のため、接続工事を行い、水洗に変更されることをお勧めします。​​
◎同町内に農地（3筆／計676平方メートル）があります。希望者にお譲りしますので、ご相談ください。
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他、近隣に以下の施設があります。
・川越郵便局：約1.1km
・道の駅インフォメーションセンターかわもと：約6.3km
・フードプラザすまいる：約6.5km​​​​​
・ウエルシア邑智川本店（ドラッグストア）：約6.6kｍ
・ウェルネス川本店（ドラッグストア）：約6.7km​​​
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