利用上の注意

必ずご確認ください

• 江津市空き家バンクに登録した情報や写真を、江津市のホームページにおいて公開します。
• 江津市空き家バンクに掲載してある情報は、私的な権利関係を保証するものではなく、江津市は司法上の権利関係に関する責任を負いません。
• 江津市では、情報の紹介を行いますが、物件の売買・賃貸借に関する交渉・契約等に関しては一切関与しません。
• 江津市空き家バンクに登録された物件を利用する場合は、その物件を仲介する不動産業者に連絡することになります。なお、契約成立時には、宅地建物取引業法で定められた仲介手数料が必要となります。
• 入居後に起こったトラブル等については、当事者間で責任をもって解決をお願いします。

空き家を登録したい人（空き家所有者）

1. 本制度は定住施策の一環であり、販売促進を請け負うものではありません。
2. 登録期間中も入居者決定までは定期的な物件管理をお願いします。
3. 2024年4月より相続登記が義務化されましたので、お早めに手続きをお願いします。
4. 売買や賃貸借で得た所得は不動産所得または譲渡所得に該当するため、確定申告や市への申告が必要です。
5. 登録期間中に経年劣化が進行した場合、再調査や登録取下げをお願いする可能性があります。

空き家に入居したい人（UIターン希望者　※登録2年目以降の物件に限り、市内在住者も対象となります）

1. ​登録物件への入居を希望される場合、必ず事前に内覧を行っていただきます。（内覧なしでの入居お申込みはお受けできません）
2. 物件概要として掲載している修繕箇所は、登録前の調査で確認されたもののうち、住まいとして活用するために最低限必要と思われるもののみです。
   登録後の経年劣化等によってはこの限りではありません。必ず内覧時にご確認ください。
3. 物件状況によっては入居時期の希望に添えない場合があります。
   特に賃貸物件の場合、所有者側で行う受入れ対応（家財撤去、改修工事等）に時間を要する可能性があり、入居をお急ぎの場合はご希望の物件をご案内できないことがあります。
4. 賃貸物件への入居の際、入居中及び退去時の対応に関し、必ずご契約内容をご確認ください。
   また、賃貸物件は所有者の大切な財産です。入居中は、物件の適切な使用・管理をお願いします。
5. 移住後は速やかに転入手続きを行ってください。
   入居後は自治会へご入会いただき、可能な範囲で地域活動にご参加・ご協力ください。　​