【2027年1月31日までUIターン者限定】【物件番号：479】浅利町

479

550万円

江東中学校まで、約3.1km​

木造2階建

有（1台）

あさりこども園まで、約450m​​​​​​​​​

有（現況引き渡し）

【重要】土地・建物とも土砂災害警戒区域内（イエローゾーン／地すべり）です。

■家財撤去
■屋外環境整備
■一部床たわみ
■一部畳・襖張替
■附属家経年劣化
ほか、水回り等内覧時に現地にてご確認いただき、必要に応じて修繕を行ってください。

◎江津市役所から東へ車で10分ほど、浅利海水浴場近くの古民家物件です。2024年に空き家になって以降も所有者による管理が行われています。
◎1868年（明治元年）築の母屋に、昭和50年2階建てを増築。母屋以外にも昭和10年築の平屋の附属家があります。
◎母屋は2015年に大規模リフォーム実施済です。リビングダイニングのリフォームや屋根替え、一部サッシ交換、一部天井張替等実施済です。
◎屋内は部屋数が多く、広々とした間取りになっています。薄むらさきを基調としたシステムキッチンには3口のIHコンロが設置されており、明るく広々とした印象です。
◎2021年にオール電化に改修されており、同年製の電気温水器が設置されています。
◎10年前に浄化槽を設置し、トイレは水洗で1階に2箇所あります。浄化槽管理料がかかります。
◎残置家財も含め、現況引き渡しとなります。
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他、近隣に以下の施設があります。
・浅利海水浴場：約650m​​​
・江津浅利郵便局：約750m
・山陰合同銀行ATM：約750m​
・セブン・イレブン江津浅利店：約1.0km​​​​​​​​
・風のえんがわ（カフェ）：約1.4km​​​
・あさりの杜（複合施設）：約1.4km​​​​​​​
​・菰沢公園：約1.7km​​​​​​​​​​​​​​​
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