【2026年5月31日までUIターン者限定】【物件番号：435】二宮町神主

435

380万円

青陵中学校まで、約600m

木造2階建

有（2台）

無（ダイニングセットのみ有、希望者に無償譲渡）

■1階一部天井に雨漏り痕あり
■一部床に傷あり
■下水接続工事

◎商業施設や飲食店などが建ち並ぶ二宮町の国道近くにある住宅街に建つ、1977年築の2階建て物件です。
◎角地に建ち、母屋の裏には家庭菜園も可能な広々とした庭があります。日当たり良好です。
◎20年ほど前にキッチン、浴室のリフォーム実施済のオール電化住宅です。2024年に電気温水器交換済です。同時に1階和室の畳表替え、襖・障子張替、玄関錠交換済です。
◎屋内は和洋室5部屋とダイニングキッチン、3帖ほどのウォークインクローゼットがあります。2階には6帖ほどのサンルームがあり、全天候型の物干しスペースとして利用できます。
◎エアコン3台設置済です。2010～14年製、2024年夏時点で全て作動確認済、使用可です。現況引き渡しとなります。
◎単独浄化槽が設置されており、トイレは水洗です。自動開閉式のトイレ、ウォシュレットも設置済です。浄化槽管理料がかかります。当該地域ではすでに公共下水整備が完了しており、公共下水に接続が可能です。工事費は買主負担です。
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他、近隣に以下の施設があります。
・セブン-イレブン 江津二宮店：約150m​​​​​
・ダイレックス 江津店：約350ｍ
・ＬＡＷＳＯＮマチの本屋さん 江津敬川店：約350m​​​​​​​​
・ドラッグストアコスモス 敬川店：約400m​​​
・ファッションセンターしまむら 江津店：約550m​​​​​
・島根職業能力開発短期大学校（ポリテクカレッジ島根）：約900ｍ
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★2024年に1階縁側から6帖和室付近で雨漏りが発生しましたが、修繕工事を行い、以降雨漏りは発生していません。