【物件番号：452】嘉久志町

452

600万円

江津中学校まで、約940m​

有（1台）

無

事務手続きのため、引き渡しまでに少し時間を要します。

内覧時にご確認いただき、必要に応じて修繕を行ってください。

◎江津市の中心部に建つ、1979年築の二階建て物件です。
◎1km圏内に保育園、小・中学校、病院、スーパーなどがあり、生活しやすい好立地物件です。
◎1989年に1階一部屋を増築し、現在の間取りは和室3部屋、洋室2部屋の5DKと、ご家族連れにも十分な広さです。
◎井戸水も使用可能です。浴室、トイレ、洗面、屋外は井戸水と接続しています。
◎2017年、オール電化住宅に改修済です。キッチンにはIHコンロ（3口）、浴槽にはお湯張り機能が設置されています。
◎下水道接続済で、トイレは水洗です。2022年、ウォシュレット設置済です。
◎1998年、浴室リフォーム済です。
◎2024年、2階和室の雨漏り修繕工事を行い、その際天井と襖も張替済です。その他、2階北側（階段）・2階西側（和室）・玄関の網戸も修繕済です。
◎2025年4月に屋根瓦の修繕、同年6月に井戸水ポンプ交換、同年11月に家財撤去とハウスクリーニングを実施しました。
◎エアコン1台（1階）、空気清浄機2台とモニターフォンが設置されており、そのままご使用いただけます。廊下、玄関の照明は人感センサーライトになっています。その他の付帯設備も無償でお譲りします。
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他、近隣に以下の施設があります。
・江津警察署：約900m​​​
・ゆめタウン江津店：約1.0km​​​​​​
・島根県立江津工業高等学校：​​約1.0km​​​​
・ローソン江津嘉久志町店：約1.0km​​​​
・済生会江津総合病院：約1.3km​
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