【2026年12月31日までUIターン者限定】【物件番号：478】桜江町市山

478

120万円

桜江中学校まで、約2.0km​

木造平屋建

無

さくらえ保育園まで、約1.9km​​​​​​​​​

有（家財撤去後の引き渡し）
※ご希望の家具家財は無償でお譲りします

【重要】土地・建物が土砂災害警戒区域（イエローゾーン／急傾斜地）に含まれます。
【重要】土地・建物の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン／地すべり）に含まれます。
同町内に農地（128平方メートル）があります。ご希望の方にお譲りします。

■床たわみ
■縁側窓ガラス1枚要交換
■縁側天井に雨漏り痕（雨漏り修繕済）
ほか、内覧時に現地にてご確認いただき、必要に応じて修繕を行ってください。

◎江津市役所周辺から車で30分程の場所にある、自然豊かな桜江町にある1946年築の平屋物件です。
◎2024年より空き家となりましたが、以降も所有者による管理が行われています。
◎屋内は30年前に大規模リフォーム済です。リフォーム箇所は廊下床張替、サッシ取替、手すり設置、他、ダイニングやキッチンなどで、屋根替えも2回行われています。
◎屋内は和洋室含め4DKの間取りになっています。広すぎず、管理しやすい広さです。
◎湯沸かし機能として灯油ボイラー（2012年製）が設置されています。登録時点で作動確認済です。
◎家屋裏に納屋がありましたが、2024年に除却済です。広いスペースがありますのでご活用ください。
◎敷地内に駐車スペースがありません。必要な場合は近隣の貸駐車場を別途ご契約いただく必要があります。詳しくは内覧時にご相談ください。
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他、近隣に以下の施設があります。
・桜江そば一心（飲食店）：約260m​​​
・市山郵便局：約350m​​​​​​​​
・大元神楽伝承館：約700m​​​
・たぬきの国（飲食店）：約850m​​​​​​​
・介護付き有料老人ホーム さくらが丘：約850m​​​​​​​​​​​​​​
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