【2026年11月30日までUIターン者限定】【物件番号：477】浅利町

477

1,030万円

江東中学校まで、約3.3km​

木造平屋建

有（2台）

あさりこども園まで、約400m​​​​​​​​​

有（家財撤去後の引き渡し）

長く、大切にお住まいいただける方にお譲りします。

内覧時に現地にてご確認ください。
（大きな修繕を要する箇所はありません。水回り等、現状のままでも使用可能ですが、ご希望に応じてリフォームを行ってください）

◎江津市の中心市街地から東へ車で10分ほどの静かな住宅街に建つ、1986年築の物件です。
◎2025年11月初旬まで所有者が居住していたため、空き家の期間はほぼありません。
◎屋内外とも管理が行き届いており、築年数を全く感じさせないほどの非常に状態の良い物件です。
◎5DKの屋内は独立した部屋が多く、使い勝手の良い間取りになっています。平屋ですが日当たりが良く、室内は明るい印象です。
◎付帯設備について、2019年製のガス給湯器、2022年製のエアコン2台、各部屋に照明が設置されています。
◎その他、十分お使いいただける家具家電がありますので、ご希望の方には無償でお譲りします。不要品は引き渡し前に撤去します。（ご希望の際は内覧時にお伝えください）
◎湿気対策として、床下に鍵付きの通気口が複数あります。
◎所有者による手入れの行き届いた庭があります。花壇スペースもあります。
◎同敷地内に2階建ての附属家があります。1階は車庫、2階には7.5帖和室とトイレがあります。作業スペースや趣味の場としてご活用ください。
◎駐車スペースは玄関前と車庫（附属家1階）に各1台ずつ、計2台駐車可能です。
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他、近隣に以下の施設があります。
・江津浅利郵便局：約700m​​​​​
・あさりの杜（カフェ、ショップ等複合施設）：約1.1km​​​​​​​​
・風のえんがわ（カフェ）：約1.3km​​​
・浅利海水浴場：約1.5km​​​​​​​
・菰沢公園：約1.6km​​​​​​​​​​​​​​
・江津地域拠点工業団地：約2.8km​​​
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