【2026年5月31日までUIターン者限定】【物件番号：468】松川町市村

468

320万円【価格交渉可】

江津中学校まで、約9.2km

木造2階建（＋木造2階建居宅・車庫）

有（7台／車庫内3台・車庫前2台・母屋前2台）

有（撤去後の引き渡し）

■土地・建物とも土砂災害警戒区域内（イエローゾーン／土石流）

■縁側天井雨漏り痕（瓦破損による雨漏り、修繕済）
■一部床たわみ（DK、脱衣場）　ほか

◎江津市の中心部、市役所周辺から車で15分ほどの位置にある、自然豊かな松川町内の住宅街に建つ1984年築の物件です。
◎広い敷地内には母屋のほか、住居兼車庫として利用可能な別宅もあり、2階通路を利用して屋内から行き来が可能です。
◎母屋には和洋室5部屋とダイニングがあり、1階には手すりが設置されています。
◎合併浄化槽が設置されており、トイレは水洗です。浄化槽管理料がかかります。
◎屋内にはエアコン6台（2010～2018年製）が設置されており、令和7年5月時点で全て使用可能です。
◎母屋に隣接した建物は1階が車庫、2階には洋室2部屋があります。車庫に3台、車庫前に2台、母屋前に2台駐車可能です。車庫は作業場としても活用可能です。
◎ケーブルテレビ（石見ケーブルテレビ）回線引き込み済です。別途ご契約で視聴可能です。
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他、近隣に以下の施設があります。
・トラットリアキツツキ（イタリア料理店）：約120m​​​​​
・やま茶家（飲食店）：約400ｍ
・川の宿（民泊）：約800ｍ
・つゆの宿（民宿）：約1.2km
・菰沢公園：約3.0km​​​​​
・江津地域拠点工業団地：約3.0km​​​​​​
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★価格交渉可能です。内覧時にご相談ください。
★現在、家財撤去作業中です。内覧時、引き取りを希望される家具家財がありましたら、ご相談ください。無償でお譲りします。不要品は所有者負担で撤去を行い、その後の引き渡しとなります。
★町外に農地があります。ご希望の方は内覧時にご相談ください。